近日，居民张某转让带有银行抵押的房产，在毋需清贷的情况下，到祁阳市不动产登记中心顺利完成过户登记手续。这是市不动产登记中心创新“带押过户”模式后，我市办结的首件该类业务。

以往，群众办理带有抵押的不动产登记过户手续，需先筹措资金还清银行贷款、注销抵押权登记之后才能办理。若仍有资金需求，需拿新不动产权证重新向银行申请抵押贷款，再来市不动产登记中心申请设立新的抵押权登记。流程繁琐复杂，办理成本高且耗时长，给办事群众带来极大不便。市不动产登记中心优化办件流程，创新“带押过户”模式后，“带押房产”无需提前还清贷款、注销抵押登记，只需征得发放贷款的银行方同意，即可办理房产过户、转移手续，流程更简便高效。这个降低制度性交易成本、加强登记和金融的协同、精简办事材料等这一系列服务办事企业和群众的创新举措一推出，就赢得辖区企业群众广泛赞誉。

近年来，祁阳市不动产登记中心以全力服务好辖区内企业和群众为出发点，持续自我加压，积极探索不动产登记新模式，不断提升业务水平，擦亮了优化营商环境自然资源品牌，有力促进了祁阳市房地产经济健康发展。

作者：通讯员 王栋梁 唐文祁

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来源：祁阳市融媒体中心

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